Residenze Servite

Imposta di registro, ipotecaria e catastale fisse di € 200 ciascuna. IVA al 4% – Applicabile solo per l'acquisto di prima casa da parte di persone fisiche che rispettano i requisiti di legge. Non applicabile se l'acquirente è una società. IVA al 10% – si applica se acquisti con una Società oppure come Seconda Casa.

La vendita è diretta dal promotore immobiliare e non prevede commissioni di agenzia. Il prezzo che vedi è il prezzo reale dell'immobile, senza costi nascosti o percentuali aggiuntive. Risparmi subito migliaia di euro rispetto a un acquisto tradizionale con intermediari.

Appartamenti simili in zona possono generare fino a 30.000 € all'anno (fonte: AirDNA). Con la gestione Quasi-Hotels ti basta acquistare: ci occupiamo noi di tutto, tu incassi i rendimenti.

Il cantiere è già attivo. Consegna prevista nel Q4 2026: tutte le unità verranno consegnate arredate e pronte all'uso.

Perfetto: ogni unità è venduta chiavi in mano, 100% arredata, con gestione completa a cura di Quasi-Hotels. Non devi pensare a nulla: pulizie, ospiti, manutenzione, incassi – facciamo tutto noi.

Assolutamente sì. Ogni unità di Gluck | 50 è una residenza a tutti gli effetti. Puoi abitarla 12 mesi l'anno, usarla come seconda casa, metterla a reddito o fare entrambe le cose. Massima libertà.

Sì. Offriamo piani di pagamento flessibili e mutui agevolati tramite banche partner, un nostro consulente ti guiderà passo dopo passo.

Sì. A seconda del tuo profilo, potresti accedere ad agevolazioni prima casa, possibilità di ammortamento per acquisti tramite società e detraibilità dei costi legati alla gestione per investitori.

No. Zero costi nascosti: vendita diretta, senza agenzia, senza commissioni. Notaio incluso nel prezzo finale che vedi pubblicato.

Se hai meno di 36 anni e un ISEE sotto i €40.000, nel 2025 puoi ancora accedere al Fondo di Garanzia Prima Casa: garanzia statale fino all'80% del mutuo (max €250.000) e detrazione IRPEF del 19% sugli interessi passivi (fino a €4.000/anno). Le agevolazioni sono valide fino al 2027.

L'atto viene redatto dal nostro notaio di fiducia ed è già incluso nel prezzo. Questo ti garantisce un processo più rapido, fluido e sicuro, con tutta la documentazione già predisposta e approvata dallo studio notarile incaricato.